浙江苍南发布雷暴大风红色预警信号 这些乡镇要警惕→

(资料图片)佳兆业集团官微1月4日消息，2022年，佳兆业集团在深圳、广州、上海、杭州、南京、惠州、武汉、长沙等多个城市，累计交付29个项目、35批次、超2万套房源。

个股方面，平安银行、招商银行单日融资净买入额均超2亿元，五粮液获融资净买入1.74亿元。截至当日收盘，洽洽食品的境外投资者持有A股总数达到1.42亿股，占到公司总股本的28.01%。

洽洽食品主营坚果炒货类食品的生产和销售，公司在去年第三季度针对瓜子系列产品进行了提价。摩根士丹利中国首席经济学家邢自强表示，中国具备进一步吸引外资流入的空间。1月3日，港交所网站发布通知，即日起暂停接纳洽洽食品的深股通买盘。这种现象在很大程度上也体现了外资对相关公司的强烈看好。8000亿元增量资金候场展望2023年，机构认为，伴随中国经济及市场情绪回暖，增量资金有望加速入场。

(资料图)融资余额单日增近50亿元沪深两市融资余额是衡量市场高风险偏好资金情绪的重要指标各地不断加强粮食应急预案演练，通过演练检验粮食应急预案在实战中的实用性、针对性和可操作性，确保应急粮食在紧急情况下调得动、用得上，保证粮食供应安全。从工程用途来看，住宅销售面积599.36万平方米，同比下降42.2%，降幅较上半年收窄2.6个百分点。

(四)实施差异化调控，刺激购房需求针对当前销售面积、民间投资、本年到位资金等指标均呈现下行态势的情况，建议实施差异化调控政策，优化人才购房政策，如调整人才房补贴方式等，放宽房票安置政策的限制条件，进一步推广带押过户模式，缩短房屋卖出、买入手续办理时长，提高房屋交易效率的政策，激发刚需、改善人群的购房需求。市场需求端的萎缩也很明显。(二)商品房销售面积增速小幅回落截至三季度，全市商品房销售面积702.14万平方米，同比下降37.4%，降幅较上半年收窄3.1个百分点。分析人士指出，融资渠道与销售回款的双双下行，对房企自身体力修复与投资信心的恢复也会形成阻力。

自筹资金636.16亿元，同比下降29.5%。全市商品房竣工面积326.83万平方米，同比下降40.1%，降幅虽较上半年收窄2.3个百分点，但大幅下降的局面尚未改变，其中，住宅竣工面积176.28万平方米，同比下降28.9%。

南京市统计局对于促进房地产健康发展的建议，重点落在优化投资结构，推进保交楼工作。事实上，进入调整周期，房企的重心也开始转向保交付。但今年以来，民营房企频频爆雷，越来越多购房者开始担心民营房企按时交付项目和保质保量的能力，民营房企市场占有率明显下降，国有与民营房企表现差距扩大，民营的竞争力、生存力减弱，加剧了民营房企的销售和融资压力，民营房企再投资能力和意愿不断减弱。截至三季度，全市本年房地产开发企业到位资金2733.27亿元，同比下降27.2%。

商品房销售面积仅秦淮区、雨花台区实现正增长，当月增量超过10万平方米的板块有秦淮区、溧水区、江宁区，占全市当月增量的47.4%，商品房销售面积增速最高与最低的板块相差超过80个百分点。前三季度，全市房地产民间投资增速一直处于水下，共计完成1257.35亿元，同比下降8.7%，降幅较一季度、二季度分别扩大7.8、5.8个百分点，占全部民间投资的比重由年初的69.5%下降至64.0%。同时，整合商业营业用房和办公楼存量资源，完善配套软硬件设施，激发非住宅类商品房销售市场活力，并积极扩大购房主体范围，鼓励地方政府、国有企业等购买社会存量房作为保障安置房源、租赁储备房源或人才房储备资源，加快市场去库存步伐，促进房地产市场平稳健康发展。2023年1月4日，南京市统计局发布的《1—11月全市经济运行情况分析》显示，2022年11月份，南京市经济顶住多重压力，增速虽有回落，但总体趋势较为稳健，展现出较强韧性。

回顾过去一年，总部位于南京的上市民营房企在这一场行业深度调整中也经历了一番震荡，不得不进入投资收缩周期。针对房地产行业与建筑行业出现的投资下行趋势，南京市统计局从加大政府支持力度、营造良好营商环境、推进企业转型升级等多方面提出了相关建议。

1月5日，据弘阳地产披露，2022年该公司交付近60个项目、约4万套新房。三、建议(一)优化投资结构，推进保交楼工作针对土地购置费占比较高、有效投资不足的情况，建议从以下两个方面推动项目提效增速，形成更多投资实物量。

土拍市场趋于回暖态势，也为今后一阶段房地产投资保持稳定增长提供有力支撑。南京市统计局通过数据呈现了建筑业、房地产业在2022年前三季度的状况，并提出了助推行业发展的建议。(资料图)或许是受到深度调控的影响，房地产企业对南京市场预期较为保守，项目建设进度有所放缓。从统计信息披露的内容来看，南京市统计局对缓解民营房企资金压力也提出了具体建议：比如积极探索新的融资渠道，鼓励民营房企采用增信模式发债融资，改善以银行贷款为单一融资渠道产生的资金压力，毋庸置疑，这对解决民企融资困局，激发民营房企参与土拍及再投资的信心，引导市场预期正向发展有积极作用。(三)丰富供给形式，拓宽购房主体范围丰富供给形式和保障渠道，满足各类购房者的合理住房需求，采取商品房、共有产权房、租赁房等多种方式为刚需人群提供多品类的住宅、公寓供给形式。一方面，完善项目服务机制，优化办事流程，尽量一次性解决项目前期手续办理中出现的问题，加快项目施工许可手续等文件的办理速度，推动项目尽早开工入库。

截至三季度，南京市全市商品房销售面积702.14万平方米，同比下降37.4%，降幅较上半年收窄3.1个百分点。从数据来看，房地产市场发展与建筑业发展唇齿相依，2022年承受调控压力，行业发展短板也有所暴露。

定金及预收款937.21亿元，同比下降41.3%。推出适合改善型人群的高品质住宅，如大平层科技住宅、低密度花园洋房等，满足改善型住房市场日益增长的需求。

南京市统计局认为土拍市场信心逐渐恢复，这为今后一阶段房地产投资保持稳定增长提供有力支撑。从土拍情况来看，本年三批次集中土拍已正式落幕，除延期出让的地块外，三次土拍成交率逐步上升，从第一次土拍的68.0%、第二次土拍的95.0%，第三次土拍成交率稳步上升至96.9%，表明我市土拍信心逐渐恢复。

(四)施工面积、新开工面积、竣工面积大幅下降截至三季度，全市商品房施工面积7525.99万平方米，同比下降7.6%，降幅较上半年扩大1.5个百分点，其中，住宅施工面积4704.1万平方米，同比下降7.3%。国内贷款446.68亿元，同比下降30.7%。《1-3季度南京建筑业运行情况简析》指出，今年前三季度，受疫情多点散发的不确定性，房地产市场由盛转衰，建筑材料价格波动等诸多不利因素影响，南京建筑业企业迎难而上，建筑业发展总体保持稳中有进态势，但建筑业发展存在的一些问题仍需关注。南京市统计局在统计信息里指出，当前房地产市场潜在的问题包括：房地产民间投资占比下降，开发企业资金日益趋紧，市区十二个板块发展参差不齐，施工面积、新开工面积、竣工面积大幅下降等等。

9月30日，该公司宣布一笔旗下3.5亿美元债将于2022年10月到期应付本息面临逾期。二、当前房地产市场潜在的问题(一)房地产民间投资占比下降房地产民间投资一直是房地产开发投资和固定资产民间投资的重要支撑，往年占房地产开发投资的比重约为6成，占全部民间投资比约为7成。

(二)缓解民营房企资金压力，提振投资信心加大对民营房企的金融支持力度，如发行针对民营房企的专项借款或纾困基金。丰富供给形式，拓宽购房主体范围

并着力解决事关人民群众切身利益的实际问题，切实让人民群众看得见、摸得着、感受得到药品监管改革发展成效。对风险隐患强化实时监测预警、动态评估管控，推动药品安全管理从被动防御向主动防控转型，全方位筑牢药品安全底线。

此外，还要全面提升药品监管能力。一是专项整治有力有效，长效机制不断健全完善。健全完善药品监管质量管理体系、法规制度体系、标准体系和科技支撑体系，加强技术支撑能力建设，大力发展智慧监管和监管科学，推进更高水平开放和更高质量国际合作，加快推进药品监管体系和监管能力现代化。同时，强化重点品种质量安全监管，坚持对产品质量问题零容忍。

以长效化机制推进药品安全专项整治常态化开展，有效打击违法犯罪行为。持续释放放管服改革红利，完善互联网+政务服务，拓展涉企电子证照推广应用，进一步优化营商环境。

三是坚持人民至上、生命至上，服务保障疫情防控工作大局。做好今年的药品监管工作，要扎实推进中国式药品监管现代化，持续筑牢药品安全底线，深化药品监管改革，提升药品监管效能，切实保障人民群众用药安全有效，支持医药产业高质量发展。

会议指出，2022年全国药监系统坚持保安全守底线、促发展追高线，统筹发展和安全，统筹监管和服务，统筹秩序和效率，各项工作取得新成绩。会议强调，加强防疫药械质量监管，支持防疫重点药械保产保供。